ライオンズ瑞江ファーストフォート

  • 東京都江戸川区春江町二丁目

  • 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩14分

  • 2011年築 / 11階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
5,280万円
69.5万円/㎡
相場
5,806万円
76.5万円/㎡
3,733
5,115
6,497
7,879
AI査定結果
推定相場価格
5,806万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,115万円〜6,497万円
67.4万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズ瑞江ファーストフォート
5,280万円（69.5万円/㎡）/ 2階 / 75.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,280万円69.5万円2階 75.92㎡ 3LDK南
2025/06/154,990万円65.7万円2階 75.92㎡ 3LDK南
2025/03/025,200万円68.5万円2階 75.92㎡ 3LDK南
2024/12/035,550万円73.1万円2階 75.92㎡ 3LDK南
2023/12/215,980万円73.0万円9階 81.88㎡ 4LDK南
2023/11/256,180万円75.5万円9階 81.88㎡ 4LDK南
2023/08/244,480万円62.9万円3階 71.24㎡ 3LDK南
2023/07/254,580万円64.3万円3階 71.24㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.03万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ライオンズ瑞江ファーストフォート
江戸川区春江町二丁目
瑞江駅14分 5,280万円69.5万円75.92㎡3LDK2階 / 11階建 南2011年42戸RC
2024/02/16レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,699万円58.5万円80.27㎡4LDK3階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2025/09/15D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,980万円80.1万円87.09㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2024/11/27ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 5,980万円84.2万円71.05㎡3LDK+2階 / 8階建 南西2011年58戸RC
2024/02/17ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,880万円56.5万円86.36㎡3SLDK3階 / 10階建 南西2015年19戸RC
2026/01/19サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 5,080万円72.1万円70.49㎡3LDK2階 / 6階建 南2016年34戸RC
2026/01/10ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅6分 5,398万円79.7万円67.76㎡3LDK2階 / 5階建 西2012年81戸RC
2024/09/01レヴィールガーデン平井
江戸川区平井四丁目
平井駅4分 5,280万円80.9万円65.27㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年33戸RC
2023/07/08ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,988万円55.5万円71.8㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2010年30戸RC
2023/12/27ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK10階 / 12階建 -2010年30戸RC
2025/04/19コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円66.1万円72.36㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/08/30ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 6,290万円85.7万円73.39㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年36戸RC
2025/12/01ルネサンス西小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅7分 6,490万円86.1万円75.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2011年27戸RC
2025/02/05エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,998万円85.3万円70.31㎡3LDK3階 / 12階建 南東2008年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江戸川区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は江戸川区の平均と比較して13.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
江戸川区
80.6万円/㎡
前年比+10.7%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ瑞江ファーストフォート
所在地東京都江戸川区春江町二丁目
交通都営新宿線瑞江駅徒歩14分
築年月2011年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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